Prix immobilier Rue Caizergues de Pradines, Montpellier

Dans la voie Rue Caizergues de Pradines à Montpellier, le prix médian constaté est de 4 119 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 938 €/m² et 4 127 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 307 100 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 21,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 260 000 € et la plus chère à 366 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 313 €/m² à 4 575 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Caizergues de Pradines se classe 213e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 16,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 540 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).