Prix immobilier Rue de la Croix de Lavit, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 833 €/m² dans la voie Rue de la Croix de Lavit à Montpellier, valeur médiane calculée sur 122 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 476 €/m² et 4 402 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 122 ventes, pour un prix moyen de 157 150 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 13,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 648 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 615 €/m² à 6 148 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Croix de Lavit se classe 334e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 644 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).