5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de Sardaigne

Prix immobiliers Rue de Sardaigne à Montpellier par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	2 598 €/m²	2 598 €/m²
Fourchette courante au m²	2 473 – 2 778 €	2 473 – 2 778 €
Prix moyen au m²	2 600 €/m²	2 600 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 318 €/m²	2 318 €/m²
Prix au m² le plus haut	2 835 €/m²	2 835 €/m²
Prix de vente médian	265 000 €	265 000 €
Prix de vente moyen	261 070 €	261 070 €
Vente la moins chère	231 750 €	231 750 €
Vente la plus chère	283 500 €	283 500 €
Surface moyenne	100 m²	100 m²
Nombre de ventes	5	5

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 598 €/m² dans la voie Rue de Sardaigne à Montpellier, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 473 €/m² et 2 778 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 261 070 € et une surface moyenne de 100 m².

C'est 23,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 231 750 € et la plus chère à 283 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 318 €/m² à 2 835 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Sardaigne se classe 813e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 346 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de Sardaigne
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Impasse du Vesuve	150 m	1 445	−44,4 %	13
Cour Lou Terral	350 m	1 400	−46,1 %	23
Rue d'Ajaccio	350 m	3 478	+33,9 %	9
Rue Arnault Peyre	400 m	1 015	−60,9 %	31
Avenue du Comte de Nice	400 m	2 980	+14,7 %	11
Rue Pierre Cardenal	450 m	972	−62,6 %	32
Place du Gevaudan	550 m	2 841	+9,4 %	7
Avenue Raimbaud d'Orange	550 m	2 346	−9,7 %	8

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Sardaigne.

Prix immobilier Rue de Sardaigne, Montpellier

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