Prix immobilier Rue de Padirac, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 913 €/m² dans la voie Rue de Padirac à Montpellier, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 638 €/m² et 3 357 €/m².

Les maisons (4 008 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 854 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 299 300 € pour 74 m², celui d'un appartement 123 851 € pour 47 m².

C'est 13,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 327 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 162 €/m² à 4 809 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Padirac se classe 727e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 809 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).