Prix immobilier Rue Edouard Cartailhac, Montpellier

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Edouard Cartailhac à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 2 020 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 894 €/m² et 2 427 €/m².

Les maisons (3 590 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 918 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 265 000 € pour 80 m², celui d'un appartement 127 952 € pour 69 m².

C'est 40,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 725 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 399 €/m² à 3 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edouard Cartailhac se classe 914e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 34,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 104 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).