Prix immobilier Rue Albert Ferrasse, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 286 €/m² dans la voie Rue Albert Ferrasse à Montpellier, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 975 €/m² et 3 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 153 075 € et une surface moyenne de 48 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 183 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 676 €/m² à 3 842 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Albert Ferrasse se classe 582e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 292 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).