Prix immobilier Cour Sylvia Monfort, Montpellier

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cour Sylvia Monfort à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 2 678 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 596 €/m² et 3 188 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 200 508 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 20,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 500 € et la plus chère à 334 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 961 €/m² à 3 479 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cour Sylvia Monfort se classe 799e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 30,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 829 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).