Prix immobilier Impasse du Clos Helios, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 261 €/m² dans la voie Impasse du Clos Helios à Montpellier, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 808 €/m² et 3 448 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 208 421 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 000 € et la plus chère à 295 520 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 657 €/m² à 4 546 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Clos Helios se classe 603e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 104 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).