Prix immobilier Rue du Tourtourel, Montpellier

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Tourtourel à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 2 844 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 299 €/m² et 3 355 €/m².

Les maisons (3 627 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 511 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 376 125 € pour 104 m², celui d'un appartement 120 343 € pour 48 m².

C'est 15,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 000 € et la plus chère à 463 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 940 €/m² à 3 704 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Tourtourel se classe 749e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 116 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).