Prix immobilier Route de Lodeve, Montpellier

Dans la voie Route de Lodeve à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 291 €/m², tous logements confondus, d'après 92 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 997 €/m² et 2 560 €/m².

Les maisons (4 135 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 277 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 299 647 € pour 85 m², celui d'un appartement 124 026 € pour 57 m².

C'est 32,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 391 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 543 €/m² à 4 450 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Lodeve se classe 868e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 286 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).