Prix immobilier Rue Marius Carrieu, Montpellier

38 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marius Carrieu à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 2 458 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 965 €/m² et 2 661 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 37 ventes, pour un prix moyen de 127 311 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 27,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 336 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 714 €/m² à 3 603 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marius Carrieu se classe 839e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 508 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).