Prix immobilier Rue de la Metairie de l'Oiseau, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 462 €/m² dans la voie Rue de la Metairie de l'Oiseau à Montpellier, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 015 €/m² et 2 845 €/m².

Les maisons (4 894 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 400 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 449 946 € pour 103 m², celui d'un appartement 150 987 € pour 67 m².

C'est 27,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 000 € et la plus chère à 764 282 €. Au m², les prix extrêmes vont de 825 €/m² à 5 498 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Metairie de l'Oiseau se classe 838e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 24,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 243 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).