5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue du Petit Bois

Prix immobiliers Rue du Petit Bois à Montpellier par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 581 €/m²	3 581 €/m²
Fourchette courante au m²	3 333 – 4 000 €	3 333 – 4 000 €
Prix moyen au m²	3 741 €/m²	3 741 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 203 €/m²	3 203 €/m²
Prix au m² le plus haut	4 588 €/m²	4 588 €/m²
Prix de vente médian	396 000 €	396 000 €
Prix de vente moyen	388 944 €	388 944 €
Vente la moins chère	330 000 €	330 000 €
Vente la plus chère	454 220 €	454 220 €
Surface moyenne	105 m²	105 m²
Nombre de ventes	5	5

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Petit Bois à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 581 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 333 €/m² et 4 000 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 388 944 € et une surface moyenne de 105 m².

C'est 5,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 330 000 € et la plus chère à 454 220 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 203 €/m² à 4 588 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Petit Bois se classe 452e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 212 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue du Petit Bois
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Andre Marie Ampere	150 m	3 206	−10,5 %	24
Rue Del Bon Souleou	200 m	3 769	+5,2 %	5
Rue Marc Rigal	200 m	3 498	−2,3 %	24
Rue du Clos Chivaud	250 m	3 235	−9,7 %	7
Rue Del Bon Pais	300 m	2 679	−25,2 %	15
Rue Madeleine de Scudery	300 m	3 212	−10,3 %	8
Rue Sophie Germain	350 m	3 061	−14,5 %	7
Cour Sharon Mac Auliffe	350 m	2 851	−20,4 %	9

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Petit Bois.

Prix immobilier Rue du Petit Bois, Montpellier

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