Prix immobilier Rue des Avelaniers, Montpellier

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Avelaniers à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 2 805 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 559 €/m² et 3 866 €/m².

Les maisons (3 747 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 655 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 286 667 € pour 81 m², celui d'un appartement 198 535 € pour 75 m².

C'est 17,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 560 € et la plus chère à 409 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 5 052 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Avelaniers se classe 763e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 16,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 402 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).