10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue des Cordeliers

Prix immobiliers Rue des Cordeliers à Montpellier par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 624 €/m²	3 624 €/m²
Fourchette courante au m²	3 317 – 3 852 €	3 317 – 3 852 €
Prix moyen au m²	3 600 €/m²	3 600 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 053 €/m²	3 053 €/m²
Prix au m² le plus haut	4 072 €/m²	4 072 €/m²
Prix de vente médian	215 885 €	215 885 €
Prix de vente moyen	226 627 €	226 627 €
Vente la moins chère	164 850 €	164 850 €
Vente la plus chère	300 450 €	300 450 €
Surface moyenne	63 m²	63 m²
Nombre de ventes	10	10

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 624 €/m² dans la voie Rue des Cordeliers à Montpellier, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 317 €/m² et 3 852 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 226 627 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 7,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 164 850 € et la plus chère à 300 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 053 €/m² à 4 072 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Cordeliers se classe 433e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 28,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 816 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue des Cordeliers
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Chemin de l'Hermitage	150 m	3 531	−2,6 %	5
Rue des Eglantiers	150 m	4 261	+17,6 %	6
Avenue de la Colline	150 m	1 854	−48,8 %	10
Rue Francois Dezeuze	200 m	2 330	−35,7 %	8
Rue des Myosotis	200 m	2 213	−38,9 %	7
Rue des Bleuets	350 m	2 816	−22,3 %	25
Rue de la Metairie de l'Oiseau	400 m	2 462	−32,1 %	33
Rue Marc Rigal	450 m	3 498	−3,5 %	24

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Cordeliers.

Prix immobilier Rue des Cordeliers, Montpellier

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