Prix immobilier Place des Charmilles, Montpellier

58 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place des Charmilles à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 2 941 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 530 €/m² et 3 171 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 58 ventes, pour un prix moyen de 54 815 € et une surface moyenne de 20 m².

C'est 13 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 23 700 € et la plus chère à 94 123 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 394 €/m² à 3 765 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place des Charmilles se classe 717e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 33,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 210 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).