Prix immobilier Rue Francois d'Orbay, Montpellier

49 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Francois d'Orbay à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 2 614 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 249 €/m² et 3 071 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 47 ventes, pour un prix moyen de 69 002 € et une surface moyenne de 29 m².

C'est 22,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 285 838 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 614 €/m² à 4 098 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois d'Orbay se classe 809e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 18,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).