Prix immobilier Rue du Pont de Laverune, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 527 €/m² dans la voie Rue du Pont de Laverune à Montpellier, valeur médiane calculée sur 36 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 283 €/m² et 3 160 €/m².

Les appartements (2 554 €/m²) se vendent 14,4 % plus cher au m² que les maisons (2 233 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 303 863 € pour 141 m², contre 139 875 € pour un appartement de 55 m².

C'est 25,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 409 920 €. Au m², les prix extrêmes vont de 817 €/m² à 4 405 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pont de Laverune se classe 828e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 061 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).