Prix immobilier Rue de Clementville, Montpellier

Dans la voie Rue de Clementville à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 688 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 400 €/m² et 3 944 €/m².

Les appartements (3 772 €/m²) se vendent 57,2 % plus cher au m² que les maisons (2 400 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 333 583 € pour 120 m², contre 255 401 € pour un appartement de 71 m².

C'est 9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 500 € et la plus chère à 438 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 430 €/m² à 6 452 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Clementville se classe 397e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 16,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 160 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).