Prix immobilier Avenue de la Gaillarde, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 833 €/m² dans la voie Avenue de la Gaillarde à Montpellier, valeur médiane calculée sur 45 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 252 €/m² et 4 426 €/m².

Les maisons (4 864 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 656 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 594 200 € pour 106 m², celui d'un appartement 259 144 € pour 70 m².

C'est 13,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 970 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 923 €/m² à 8 291 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Gaillarde se classe 335e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 128 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).