Prix immobilier Rue du Colonel Marchand, Montpellier

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Colonel Marchand à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 5 162 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 818 €/m² et 5 292 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 447 099 € et une surface moyenne de 91 m².

C'est 52,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 343 790 € et la plus chère à 1 668 315 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 348 €/m² à 6 441 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Colonel Marchand se classe 24e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 17,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).