Prix immobilier Rue du Triolet, Montpellier

84 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Triolet à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 676 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 110 €/m² et 4 281 €/m².

Les maisons (5 953 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 654 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 452 260 € pour 92 m², celui d'un appartement 120 651 € pour 36 m².

C'est 8,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 000 € et la plus chère à 621 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 025 €/m² à 6 774 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Triolet se classe 403e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 23,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 981 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).