Prix immobilier Rue Henri Dunant, Montpellier

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Henri Dunant à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 2 944 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 676 €/m² et 3 592 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 196 298 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 13 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 376 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 864 €/m² à 5 192 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Dunant se classe 715e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 14 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 424 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).