Prix immobilier Avenue du Major Flandre, Montpellier

75 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Major Flandre à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 615 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 941 €/m² et 4 448 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 73 ventes, pour un prix moyen de 174 161 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 6,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 910 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 814 €/m² à 8 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Major Flandre se classe 441e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 754 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).