Prix immobilier Avenue Xavier de Ricard, Montpellier

Dans la voie Avenue Xavier de Ricard à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 155 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 903 €/m² et 3 243 €/m².

Les maisons (4 244 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 939 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 363 167 € pour 89 m², celui d'un appartement 196 216 € pour 67 m².

C'est 6,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 477 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 295 €/m² à 5 508 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Xavier de Ricard se classe 644e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 12,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 621 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).