Prix immobilier Rue d'Aubeterre, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 943 €/m² dans la voie Rue d'Aubeterre à Montpellier, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 260 €/m² et 5 246 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 148 132 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 46,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 800 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 353 €/m² à 5 319 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Aubeterre se classe 32e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 13,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 345 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).