Prix immobilier Rue de la Tuilerie, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 204 €/m² dans la voie Rue de la Tuilerie à Montpellier, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 222 €/m² et 4 951 €/m².

Les appartements (4 318 €/m²) se vendent 31,7 % plus cher au m² que les maisons (3 278 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 353 717 € pour 98 m², contre 108 658 € pour un appartement de 28 m².

C'est 24,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 414 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 5 864 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Tuilerie se classe 179e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 334 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).