Prix immobilier Avenue du Mondial de Rugby 2007, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 370 €/m² dans la voie Avenue du Mondial de Rugby 2007 à Montpellier, valeur médiane calculée sur 210 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 079 €/m² et 3 604 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 208 ventes, pour un prix moyen de 192 390 € et une surface moyenne de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 16 000 € et la plus chère à 376 620 €. Au m², les prix extrêmes vont de 327 €/m² à 5 099 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Mondial de Rugby 2007 se classe 543e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 292 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).