Prix immobilier Rue de la Marquerose, Montpellier

70 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Marquerose à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 368 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 753 €/m² et 3 695 €/m².

Les maisons (5 054 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 324 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 414 829 € pour 100 m², celui d'un appartement 141 750 € pour 44 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 500 € et la plus chère à 645 026 €. Au m², les prix extrêmes vont de 816 €/m² à 7 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Marquerose se classe 544e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 162 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).