Prix immobilier Avenue Jean Prat, Montpellier

31 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Jean Prat à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 292 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 956 €/m² et 3 526 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 201 315 € et une surface moyenne de 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 349 611 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 4 433 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Prat se classe 579e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 318 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).