Prix immobilier Avenue de Toulouse, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 278 €/m² dans la voie Avenue de Toulouse à Montpellier, valeur médiane calculée sur 75 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 700 €/m² et 3 830 €/m².

Les maisons (3 534 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 240 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 348 859 € pour 101 m², celui d'un appartement 180 838 € pour 54 m².

C'est 3,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 726 432 €. Au m², les prix extrêmes vont de 834 €/m² à 9 043 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Toulouse se classe 593e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 349 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).