Prix immobilier Rue du Fer a Cheval, Montpellier

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Fer a Cheval à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 526 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 074 €/m² et 3 882 €/m².

Les maisons (4 196 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 147 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 541 875 € pour 136 m², celui d'un appartement 145 196 € pour 46 m².

C'est 4,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 755 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 479 €/m² à 6 094 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Fer a Cheval se classe 476e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 17,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 994 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).