Prix immobilier Rue du Mas de Lemasson, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 006 €/m² dans la voie Rue du Mas de Lemasson à Montpellier, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 381 €/m² et 3 500 €/m².

Les maisons (3 680 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 465 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 343 567 € pour 90 m², celui d'un appartement 150 354 € pour 57 m².

C'est 11,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 428 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 082 €/m² à 5 933 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Mas de Lemasson se classe 690e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 595 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).