Prix immobilier Rue Guillaume Janvier, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 308 €/m² dans la voie Rue Guillaume Janvier à Montpellier, valeur médiane calculée sur 151 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 072 €/m² et 2 592 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 151 ventes, pour un prix moyen de 158 733 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 31,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 28 000 € et la plus chère à 319 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 933 €/m² à 3 919 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Guillaume Janvier se classe 864e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 370 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).