Prix immobilier Passage Ponticelli, Montpellier

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Passage Ponticelli à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 5 342 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 641 €/m² et 6 016 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 99 386 € et une surface moyenne de 19 m².

C'est 58 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 124 714 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 950 €/m² à 6 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Ponticelli se classe 15e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 103,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 628 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).