Prix immobilier Rue Xavier Montrouzier, Montpellier

Dans la voie Rue Xavier Montrouzier à Montpellier, le prix médian constaté est de 4 259 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 056 €/m² et 4 580 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 207 919 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 25,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 379 245 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 615 €/m² à 5 208 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Xavier Montrouzier se classe 162e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 19,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 577 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).