Prix immobilier Rue Jean Vachet, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 874 €/m² dans la voie Rue Jean Vachet à Montpellier, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 334 €/m² et 1 996 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 117 782 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 44,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 750 € et la plus chère à 153 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 877 €/m² à 2 284 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Vachet se classe 924e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 866 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).