Prix immobilier Rue du Vercors, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 207 €/m² dans la voie Rue du Vercors à Montpellier, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 930 €/m² et 2 464 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 145 876 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 34,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 241 380 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 111 €/m² à 3 273 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Vercors se classe 882e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 186 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).