Prix immobilier Avenue des Droits de l'Homme, Montpellier

Dans la voie Avenue des Droits de l'Homme à Montpellier, le prix médian constaté est de 4 008 €/m², tous logements confondus, d'après 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 645 €/m² et 4 436 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 198 594 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 18,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 363 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 486 €/m² à 5 186 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Droits de l'Homme se classe 258e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 217 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).