Prix immobilier Rue d'Alsace, Montpellier

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue d'Alsace à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 4 271 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 568 €/m² et 5 681 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 197 067 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 26,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 350 € et la plus chère à 615 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 283 €/m² à 11 515 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Alsace se classe 159e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 878 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).