Prix immobilier Place des Lilas, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 984 €/m² dans la voie Place des Lilas à Montpellier, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 713 €/m² et 2 327 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 129 087 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 41,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 500 € et la plus chère à 182 510 €. Au m², les prix extrêmes vont de 913 €/m² à 2 897 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place des Lilas se classe 917e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 38,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 243 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).