Prix immobilier Rue du Clos Chivaud, Montpellier
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 235 € / m²- Le plus bas
- 3 117 € /m²
- Le plus haut
- 3 940 € /m²
- Prix moyen
- 243 329 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue du Clos Chivaud
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 235 €/m² | 3 235 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 136 – 3 573 € | 3 136 – 3 573 € |
| Prix moyen au m² | 3 387 €/m² | 3 387 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 117 €/m² | 3 117 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 940 €/m² | 3 940 €/m² |
| Prix de vente médian | 240 000 € | 240 000 € |
| Prix de vente moyen | 243 329 € | 243 329 € |
| Vente la moins chère | 214 000 € | 214 000 € |
| Vente la plus chère | 279 300 € | 279 300 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Clos Chivaud à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 235 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 136 €/m² et 3 573 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 243 329 € et une surface moyenne de 72 m².
C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 214 000 € et la plus chère à 279 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 117 €/m² à 3 940 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Clos Chivaud se classe 612e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 206 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cour Sharon Mac Auliffe | 100 m | 2 851 | −11,9 % | 9 |
| Rue Sophie Germain | 100 m | 3 061 | −5,4 % | 7 |
| Rue Andre Marie Ampere | 100 m | 3 206 | −0,9 % | 24 |
| Allée Pauline Ramart | 200 m | 3 181 | −1,7 % | 5 |
| Rue Del Bon Souleou | 250 m | 3 769 | +16,5 % | 5 |
| Rue du Pont de Laverune | 250 m | 2 527 | −21,9 % | 36 |
| Rue du Petit Bois | 250 m | 3 581 | +10,7 % | 5 |
| Rue des Bouissettes | 300 m | 4 045 | +25 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Clos Chivaud.
Rue du Clos Chivaud sur la carte des prix de Montpellier
- 1 250 – 2 262 €
- 2 262 – 2 547 €
- 2 547 – 2 861 €
- 2 861 – 3 267 €
- 3 267 – 4 531 €
Autres rues à Montpellier
- Avenue du Pere Soulas311 ventes
- Avenue de Maurin234 ventes
- Avenue du Mondial de Rugby 2007210 ventes
- Avenue de Lodeve197 ventes
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- Avenue du Professeur Louis Ravas190 ventes
- Avenue de Palavas163 ventes
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- Boulevard Paul Valery149 ventes
- Route de Mende149 ventes
- Chemin de Moulares146 ventes
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- Rue Paul Rimbaud137 ventes
- Rue Esculape136 ventes
- Avenue des Moulins135 ventes
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- Rue de la Figairasse129 ventes
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- Rue Saint Priest118 ventes
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