Prix immobilier Cour Pierre le Muet, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 979 €/m² dans la voie Cour Pierre le Muet à Montpellier, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 745 €/m² et 2 186 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 120 558 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 41,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 179 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 309 €/m² à 2 724 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cour Pierre le Muet se classe 918e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 275 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).