Prix immobilier Rue de Montasinos, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 283 €/m² dans la voie Rue de Montasinos à Montpellier, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 080 €/m² et 3 915 €/m².

Les maisons (4 144 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 154 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 457 412 € pour 104 m², celui d'un appartement 215 095 € pour 71 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 163 000 € et la plus chère à 740 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 362 €/m² à 5 808 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Montasinos se classe 588e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 26 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 438 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).