Prix immobilier Rue des Citronniers, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 439 €/m² dans la voie Rue des Citronniers à Montpellier, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 747 €/m² et 4 772 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 180 340 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 31,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 696 €/m² à 5 211 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Citronniers se classe 112e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 35,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 284 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).