Prix immobilier Rue de l'Aiglon, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 565 €/m² dans la voie Rue de l'Aiglon à Montpellier, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 450 €/m² et 5 116 €/m².

Les maisons (5 086 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 727 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 390 710 € pour 76 m², celui d'un appartement 206 383 € pour 53 m².

C'est 35 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 574 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 875 €/m² à 7 006 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Aiglon se classe 86e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 26,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 615 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).