Prix immobilier Rue de l'Aiguelongue, Montpellier

Dans la voie Rue de l'Aiguelongue à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 754 €/m², tous logements confondus, d'après 80 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 374 €/m² et 4 299 €/m².

Les maisons (6 182 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 732 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 747 052 € pour 122 m², celui d'un appartement 166 209 € pour 46 m².

C'est 11 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 000 € et la plus chère à 1 020 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 645 €/m² à 7 020 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Aiguelongue se classe 369e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 863 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).