Prix immobilier Rue de l'Hortus, Montpellier

Dans la voie Rue de l'Hortus à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 411 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 228 €/m² et 3 993 €/m².

Les maisons (4 002 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 378 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 642 574 € pour 128 m², celui d'un appartement 259 300 € pour 78 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 1 167 012 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 584 €/m² à 7 073 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Hortus se classe 521e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 13,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 958 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).