Prix immobilier Rue de la Croix Verte, Montpellier

Dans la voie Rue de la Croix Verte à Montpellier, le prix médian constaté est de 4 312 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 148 €/m² et 4 537 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 162 539 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 27,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 350 € et la plus chère à 254 134 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 539 €/m² à 5 764 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Croix Verte se classe 141e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 901 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).