Prix immobilier Rue Claude Nougaro, Montpellier

Dans la voie Rue Claude Nougaro à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 571 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 496 €/m² et 4 031 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 145 929 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 164 €/m² à 4 531 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Claude Nougaro se classe 459e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 833 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).